Elementi normativi di semplificazione per l’Housing Universitario

Il D.L. PNRR 19/2024 ha introdotto alcune misure per agevolare la realizzazione dei posti letto:

Cambio di destinazione d’uso degli immobili e permessi edilizi

Introduzione di un regime semplificato per il cambio di destinazione d’uso degli immobili e per l’ottenimento dei permessi edilizi, così come per l’eliminazione di alcuni vincoli (ad es. obbligo di realizzare parcheggi), limitatamente agli immobili che vengono convertiti/riqualificati in studentati nell’ambito del bando MUR.

Variazione rendite catastali

Qualora, a seguito del mutamento della destinazione il valore della rendita catastale dell'immobile dovesse variare in aumento, tale incremento, nel periodo del finanziamento, non si applica ai fini della determinazione della tassazione.

Aumenti di volumetria

Gli interventi di ristrutturazione edilizia relativi ad immobili da destinare ad alloggi o residenze per studenti delle istituzioni di formazione superiore possono determinare incrementi di volumetria non superiori al 35 per cento della volumetria originaria.

Collaborazione con Agenzia del Demanio

A seguito di un rafforzamento della collaborazione con il Demanio, le Università statali, gli enti territoriali e gli organismi DSU potranno richiedere il supporto all’Agenzia anche come stazione appaltante e/o come struttura di progettazione.